Ein Büro, das Eindruck hinterlässt – Stil, Komfort und Struktur auf 147,18 m² im BIZ Wels 1S07

Exklusives Mehrraumbüro mit Echtholzparkett, voll ausgestatteter Küche & Klimatisierung – 147,18 m² im 1. Stock Diese repräsentative Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf 147,18 m² eine hochwertige Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Stil, Komfort und professionelle Raumstrukturen legen.

Die Fläche umfasst vier helle Büroräume, einen voll ausgestatteten, gefliesten Küchenraum, einen zentralen Vorraum sowie Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz. Der edle Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.

Die Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Die Morgensonne bringt zusätzlich natürliche Helligkeit in die Büros und schafft ein motivierendes Arbeitsumfeld. Ideal für Kanzleien, Beratungen, Agenturen oder Unternehmen, die ein repräsentatives Arbeitsumfeld suchen. Miete € 1.780,88 + BK/HK Akonto € 537,21 + Strom Akonto € 161,90 = Gesamtmiete € 2.479,99 exkl. MwSt. Das BIZ bietet wachstumsorientierten Klein- und Mittelunternehmen moderne und gleichzeitig kostengünstige Büro-, Lager- und Produktionsflächen – mitten im zentral gelegenen Wirtschaftspark Wels. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Büros in verschiedenen Größen sind bereits ab 30 m² verfügbar. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar – und das zu günstigen Mieten und Betriebskosten. Genau das, was Sie suchen! Betriebskosten setzen sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto wird extra abgerechnet. BK € 3,65/m², Stromkosten € 1,10/m²

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

4 exklusive Büroräume Voll ausgestatteter, gefliester Küchenraum Vorraum als zentrale Empfangs‑ oder Kommunikationszone Echtholzparkett Außenjalousien Klimatisiert