Helles Büro mit 2 Räumen, Miniküche & Ost‑Ausrichtung – 69,04 m² im 1. Stock 1S08

Helles Büro mit 2 Räumen, Miniküche & Ost‑Ausrichtung – 69,04 m² im 1. Stock Diese kompakte und gut geschnittene Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf 69,04 m² eine funktionale Arbeitsumgebung für kleine Teams oder Einzelunternehmen.

Die Fläche umfasst zwei Büroräume sowie eine rote Miniküche, die als praktischer Pausenbereich dient. Die Ost-Ausrichtung sorgt am Vormittag für eine angenehme Morgensonne, während Außenjalousien ein blendfreies Arbeiten ermöglichen. Der pflegeleichte PVC‑Boden unterstreicht den modernen, robusten Charakter der Räume. Ausstattung & Highlights: * 2 helle Büroräume * Rote Miniküche * Außenjalousien * PVC‑Boden * 69,04 m² Gesamtfläche * 1. Stock, mit Morgensonne Ideal für Unternehmen, die eine kompakte, gut nutzbare Bürofläche mit moderner Ausstattung suchen. Miete € 745,63 + BK/HK Akonto € 252,00 + Strom Akonto € 75,94 = € 1.073,57 exkl. MwSt. Betriebskosten (€ 3,65/m²) setzen sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto (€ 1,10/m²) wird extra abgerechnet.

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage